注文住宅はこだわりを持つ家づくりが可能
自分の家を建てる際には、譲りたくないことがたくさんありませんか。
お風呂は広い方が良いと言う人もいれば、リビングはみんなが集まるから温かみのある落ち着いた感じにしたいなどマイホームに対する要望はいろいろとあるはずです。
このような要望を全て兼ね備えた住宅となると、注文住宅の方が良いです。
このようなこだわりを実現することができます。
家を建てる前にどんどん要望を業者に伝えて、それを形にしませんか。
どこの業者と契約するのかと言う問題もありますし、費用の問題ももちろん出てきます。
それでも、どうしても譲りたくない条件を形にするためには注文住宅の方が良いです。
業者の方もなるべく要望に添えるようにと、工夫して自分たちのこだわりを形にしてくれます。
注文住宅であれば、自分たちの想像通りだったり、想像を超えるくらい素晴らしい家にすることがきっとできます。
理想的な住まいを作りたいと思ったら、注文住宅にした方が良いでしょう。
注文住宅を建てる時の優先順位の決め方とは
注文住宅を建てる時、予算や土地・家の間取りなど考えなければならない事が沢山あり、優先順位決める事が大切です。
具体的にどの様にすれば良いか見て行きます。
まず注文住宅に必要な費用は、自己資金と住宅ローンの合計になりますので、頭金として資金をいくらまで出せるのか計算します。
住宅ローンの借り入れ金額は、年収と返済期間から計算出来ます。
資金とローンの合計から土地の金額を引いたものが、注文住宅を建てる為に使える金額です。
予算がわかったら、土地について決めます。
通勤通学の利便性や最寄り駅までのアクセス・将来的な環境の変化などライフスタイルによって価値観は異なりますが、住まいの利便性左右する重要なポイントです。
特に土地の形状や方向、地盤に目を向けると良いです。
予算と土地の次には間取りを考えますが、家族の優先事項を擦り合わせて決める必要があります。
細部は後で変更も出来るので、まず大まかに全体のレイアウトを決めてから、収納スペースや建具などについて話し合うと良いでしょう。